História do Shopping Center

O shopping center é um fenômeno global com raízes em antigos bazares ao ar livre, onde as pessoas compravam bens de artesãos, agricultores e artesãos locais. Os shoppings que conhecemos hoje nasceram no início do século XX e desde então cresceram cobrindo as principais cidades do mundo em algumas formas diferentes. Não apenas se tornaram locais para encontrar e comprar mercadorias, mas também pontos culturais onde pessoas de todas as idades interagem. No entanto, há críticas, especificamente aos strip malls (centros comerciais lineares).

História

Shoppings são tipicamente centros de compras internos, embora alguns tenham áreas externas com lojas tendo seu próprio espaço interno. A ideia veio de antigos mercados cobertos populares entre os séculos X e XV, que ainda existem hoje. Em 1785, o primeiro centro comercial propositadamente construído foi criado, mas só em 1916 um shopping como os consideramos hoje foi construído nos EUA. Durante os anos 1950, grandes shoppings internos começaram a surgir nas principais cidades do mundo, com famosos sendo construídos em Paris e Londres. Com o surgimento de automóveis e subúrbios, surgiram os strip malls, os primeiros centros comerciais fora das áreas centrais.

Tipos

Existem alguns tipos de shoppings. O shopping médio tem menos de 37.000 m² (400.000 pés quadrados); entre 37.000 e 74.000 m² são shoppings regionais. Por serem maiores, acomodam lojas de alto padrão que precisam de mais espaço. Super-regionais têm mais de 74.000 m². São os principais shoppings das áreas circundantes e subúrbios. Strip malls são estritamente suburbanos, geralmente consistem em grandes estacionamentos cercados por lojas de um andar. Outlet malls são shoppings especiais onde fabricantes vendem seus produtos diretamente através de suas próprias lojas.

Características

Os primeiros shoppings eram compostos principalmente por lojas independentes com alguns vendedores de comida espalhados. Não demorou para que praças de alimentação (food courts) fossem adicionadas, dando aos consumidores um local central para comer e mais opções. Outras adições ao longo do século XX incluíram lojas de departamento (department stores), adicionadas quando grandes finanças eram necessárias para manter shoppings maiores funcionando.

Tamanho

De 1986 a 2004, o West Edmonton Mall em Alberta, Canadá, foi considerado o maior shopping do mundo. Em menos de quatro anos tornou-se o quarto maior, mostrando o rápido crescimento recente. O maior shopping do mundo é o recém-inaugurado Mall of Arabia em Dubai, com 929.000 m². O segundo e terceiro maiores ficam na China e Malásia, respectivamente.

Potencial

A história mais recente dos shoppings pinta dois quadros muito diferentes do futuro. Strip malls caíram rapidamente em popularidade e power centers (centros com grandes varejistas) tomaram seu lugar. Estes apresentam grandes varejistas (big box) que geralmente oferecem mercadorias a preços mais baixos que lojas locais menores. Em distritos centrais, onde o terreno é caro, shoppings verticais estão surgindo, com design de arranha-céus. No futuro, espera-se que a maioria dos novos shoppings expanda verticalmente em vez de horizontalmente, incluindo vagas de estacionamento.