Como comprar o imóvel na França

No passado só os ricos e famosos poderia comprar um imóvel na França. Pessoas com conhecimento da língua ou com um amigo , que fala a língua pode comprar um imóvel na França. Antes de tentar comprar um imóvel , não deixe de fazer todo o dever de casa e obter todas as informações necessárias para evitar surpresas desagradáveis. Instruções
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Decida se você quer um lugar pequeno , onde você pode ficar confortavelmente por várias semanas ou meses em um momento ou se você quiser um lugar para viver em todo o ano . Se você optar por viver em uma cidade, decidir se você vai ou não precisar de um carro . Por exemplo estacionamento em Paris é difícil, mas , tendo um lugar de estacionamento pode aumentar significativamente o valor de revenda do seu lugar. França oferece uma grande variedade de locais . Antes de ir para o esforço de comprar algo , você realmente precisa para explorar. Si Paris é dividida em 20 seções, cada uma com seu próprio caráter. Se você estiver disposto a viver nos subúrbios, os preços caem drasticamente. Propriedades no campo são consideravelmente mais baratos .
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Encontre o lugar que que se sente bem . Vamos dizer que você decidiu comprar um apartamento em Paris. Ande pelas ruas para encontrar uma área que você gosta, então olhar para as agências que parecem promissores . Você também pode verificar as listagens e corretor de imóveis de em várias revistas, jornais e na Internet.
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encontrar a casa certa ou apartamento é mais complicado do que os EUA Não há tal coisa como Várias Listagens em França . Um percentual muito baixo de transações imobiliárias ocorrer com a ajuda de corretores de imóveis . Eles geralmente ocorrem diretamente entre comprador e vendedor . Como estrangeiro , você pode ser mais confortável trabalhar com um agente, que conhece as leis da França . Nova construção em Paris é raro. Complexos de apartamentos que estão sendo desenvolvidos são vendidos geralmente quando o solo é dividido em primeiro lugar. Muitas pessoas , basicamente, comprar um apartamento , dois anos antes que ela seja concluída . Ocasionalmente você vai encontrar apartamentos quase concluídas listados em jornais e revistas de imóveis. O leilão é uma outra maneira de comprar um imóvel na França. Se aparece um aviso no jornal que lhe interessa, em seguida, tomar um arquiteto com você quando você vai olhar para a propriedade .
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Não espere layouts chão americanos, ou conveniências. Parte do charme de prédios antigos é que eles são velhos , e isso inclui as cozinhas e as canalizações . Mas, geralmente, um apartamento é vendido com uma cozinha vazia, quatro paredes e uma saída de água . Há lojas que irão ajudá -lo a projetar e instalar sua própria cozinha. Obter pelo menos três estimativas , bem como referências antes de escolher o seu fornecedor. Resultados vão dizer quantos quartos há que não seja a cozinha. Um estúdio é um quarto. Um apartamento de um quarto terá duas partes , ou dois quartos , além de cozinha. A maioria dos quartos são pequenos , enquanto as salas de estar são relativamente grandes.
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Fechar o negócio uma vez que você tenha decidido sobre um lugar que você gosta em um comum acordo sobre o preço , você eo vendedor assinar um juridicamente vinculativo documento que confirma que o vendedor deve vender o imóvel para o comprador. O comprador , no entanto, tem 11 dias para mudar sua mente. O vendedor também deve fornecer ao comprador um piso plano precisa do apartamento ou casa.
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Não cometa o erro de não ler pessoalmente todos os regulamentos antes de assinar . Como um estrangeiro , é aconselhável contratar um advogado, ou advogado , que é especialista em imóveis. Em caso de desacordo, você é muito melhor ter alguém que conhece a lei e sabe falar francês , se você quiser comprar um imóvel na França.