Como comprar terras em um país estrangeiro

Compra de terras para o investimento , desenvolvimento, aposentadoria ou férias em um país estrangeiro é uma maneira emocionante para explorar o mundo e uma nova cultura. Existem muitas oportunidades em países desenvolvidos e em desenvolvimento para comprar barato imobiliário , muitas vezes em uma fração do preço que nos Estados Unidos ou na Europa. Muitas pessoas estão aproveitando essas oportunidades para compra de habitação a preços acessíveis e cumprir seus sonhos de viver no exterior. Mas se é propriedade à beira-mar ou um apartamento em uma cidade internacional que você está procurando , há algumas coisas a considerar antes de comprar. As mesmas regras básicas se aplicam ao comprar um imóvel no exterior como na compra de um em casa. Coisas que você precisa
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procurador em país de compra
seguro Título
Título ação
Permite
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Localize , usando a Internet, um determinado país , região e da propriedade que você está interessado em comprar. Se possível, fazer uma viagem para conferir pessoalmente o imóvel e verifique se ele está de acordo com suas normas .
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Investigar infra-estrutura da propriedade com muito cuidado para se certificar de que é estruturalmente sólida . Se possível contratar um contratante independente para olhar sobre os problemas de drenagem, esgoto e de água que possam surgir. Procure por danos , rachaduras, vazamentos e outros possíveis problemas que possam surgir a partir de tempo . Certifique-se de entender como toda a água , gás e electricidade vai entrar na casa e como todos os resíduos e lixo vai deixar a propriedade.
3

Contrate um bom advogado local , bilíngüe que esteja familiarizado com o sistema legal e tem lidado com os estrangeiros adquirir a propriedade . Peça referências de clientes satisfeitos.
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Verifique o contrato de venda para garantir que os preços, descrição, detalhes da propriedade eo nome do vendedor corresponde ao nome no título. Se o contrato não estiver traduzido para a sua língua nativa , certifique-se o seu advogado traduz para você ou obtém uma cópia traduzida do contrato para você. Tire suas dúvidas sobre qualquer cláusula ou estipulação no contrato que você não entende .
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Confirme que o título de propriedade está registrado com o governo para que quando você fechar o negócio você possui a terra , e não apenas o direito de ocupar a terra .
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obter todas as autorizações e aprovações oficiais adequadas. Cada país tem diferentes leis que regulam a construção , remodelação e ocupando propriedade para estrangeiros.
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Entenda o que impostos que você terá de pagar no país estrangeiro e no país de origem .
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Comprar seguro de título para a propriedade. Esse ativo barato irá protegê-lo contra a perda da propriedade e pode ser comprado tanto no seu país de origem e no país que você está comprando terras dentro