Como Pesquisar Transferências de Escrituras em Registros Públicos

Pesquisar transferências de escrituras em registros públicos envolve um mínimo de esforço se a transferência for recente, mas pode exigir mais esforço se a transferência de propriedade pesquisada ocorreu no passado distante ou em outra parte do país. Uma escritura é um documento que transfere a propriedade de imóveis. A escritura lista os nomes dos antigos proprietários e dos novos proprietários da propriedade, e a descrição legal da propriedade. A pessoa transferindo a propriedade assina a escritura para o novo proprietário.

O que Você Vai Precisar

• Nomes dos antigos ou novos proprietários
• Endereço da propriedade
• CEP da propriedade

Instruções

1. Verifique o jornal local. Se você já sabe de uma propriedade específica na sua área que recentemente transferiu propriedade, pode encontrar uma listagem breve na maioria dos jornais diários e semanais com informações como o antigo proprietário, o novo proprietário e o valor pago pela propriedade. Esta mesma informação pode ser encontrada nas edições online dos jornais.
2. Visite o cartório de registros do seu condado. Transferências de escrituras de propriedade são questão de registro público, e podem ser inspecionadas no cartório de registros do seu condado. Você precisará saber os nomes de pelo menos uma das partes envolvidas, e o endereço ou CEP que deseja pesquisar. A localização deste escritório pode ser encontrada no seu diretório telefônico ou busca online para endereço e horário de funcionamento do cartório. Muitos governos de condado, assim como muitas cidades e vilas, têm seus próprios sites onde esta informação pode ser acessada (embora os registros reais de transferência de propriedade nem sempre estejam disponíveis online). O cartório pode estar em um fórum, e pode ser chamado de Departamento de Imóveis, Registro de Escrituras, ou Escritório do Registrador do Condado, ou escritório administrativo similar denotando o arquivamento de transferências públicas de propriedade.
3. Pesquise diretórios da cidade. Estes volumes de diretórios da cidade estão disponíveis em muitas bibliotecas, bem como prefeituras e escritórios municipais. Eles listarão nomes de antigos e novos proprietários de uma propriedade, mas não listarão o valor pago pela propriedade.
4. Contrate uma empresa de pesquisa de registros públicos. Há muitas empresas disponíveis online que farão pesquisa de registros por uma taxa. Você provavelmente não precisará deste serviço se a propriedade que está pesquisando está no seu próprio bairro, embora possa achar mais conveniente se sua pesquisa de transferência de escritura envolve rastrear o histórico de vendas de uma certa propriedade no passado em vez de uma transferência recente, ou se a propriedade está localizada em outra parte do país.