Como Comprar um Timeshare
Comprar timeshare equivale a adquirir propriedade parcial de imóvel de férias. Exemplo: sua família gosta de passar algumas semanas por ano em Orlando, Flórida. Hotéis somam custos, e se visitam Orlando com frequência, timeshare pode ser ótima opção. Garante lugar familiar em local que você gosta.
Ter timeshare significa que outros também são donos — você literalmente "compartilha o tempo". Mas incorporadores geralmente organizam agendamento para que todos tenham parte justa. Por isso, comprar timeshare pode ser excelente alternativa.
O que você vai precisar
- Imóvel de timeshare
- Contrato de compra de timeshare
Instruções
- Pesquise unidades: Veja custos e qual gostaria. Timeshares existem no mundo todo, preços variam muito por tamanho e localização. Ex: Waikiki Beach, Honolulu: $3.000 a $30.000. Virginia Beach, VA: acima de $20.000 ou algumas centenas se vendedor motivado. Confira sites de compra (ver Recursos).
- Analise o imóvel antes de comprometer: Vendedores/incorporadores às vezes permitem estadia de 1-2 noites para testar. Também têm preços de aluguel — pode alugar por alguns dias. Mesmo se for só investimento, visite fisicamente para ver se vale o dinheiro. Se você não gosta de ficar lá, outros também não gostarão.
- Converse com outros proprietários: Descubra se gostam da propriedade. Verifique satisfação com acordos atuais. Se oversold (supervendido) ou acordos impedem uso em épocas desejáveis, pode não ser o melhor.
- Assine o contrato de compra: Antes, verifique se todos custos de fechamento (closing costs) estão incluídos. Não assine para depois descobrir que deve milhares a mais porque closing costs não estavam no contrato.
