Como Vender um Timeshare Worldmark

Contexto

Worldmark atrai por flexibilidade e qualidade. Mas alguns proprietários não conseguem pagar empréstimo ou taxas, precisando vender. Diferente de imóvel tradicional: você vende créditos, não propriedade física.

Passo a Passo

1. Reúna Documentos e Solicite Transferência

Contate Worldmark Loan Services: 1-800-779-0760 ou loanservicing@trendwest.com. Fornecem documentos de transferência (10-12 dias). Taxa: US$ 150.

2. Defina Preço de Venda

O que você deve não dita o preço. Pesquise vendas recentes de timeshares similares para saber valor de mercado dos créditos. eBay e corretores online (Vacation Credits Unlimited, Timeshare Angels) são bons parâmetros.

Realidade: valor de revenda quase nunca iguala o pago. Ex: abril/2009, média US$ 1,80/crédito; revenda a US$ 0,50/crédito. Venda precoce = perda significativa. Você responde pela diferença devida.

3. Escolha Método de Venda

• Por conta própria: eBay, classificados impressos/online.
• Corretor online: taxa de serviço, mas alcance maior.

4. Formalize Contrato

• Venda direta: advogado elabora contrato com todos os termos. Não aceite confirmação verbal; venda só completa com contrato assinado.
• Via corretor: ele fornece contratos e dados do comprador.

5. Participe do Fechamento (Closing)

Não obrigatório pela Worldmark, mas recomendado para ambas as partes. Garante documentação correta e entendimento mútuo. Venda direta: você organiza. Corretor: ele cuida.

6. Complete a Transferência

Contrato e documentos enviados à Worldmark: mais 10-12 dias para conclusão.