Como Financiar um Timeshare

Ao decidir comprar um timeshare, você pode optar por financiar. É sábio entrar na negociação com o máximo de informação para evitar armadilhas.

O maior problema: timeshares não se qualificam para hipotecas convencionais. Ao contrário do que vendedores dizem, timeshares têm valor de revenda extremamente baixo. Por isso, a maioria dos bancos não financia, forçando compradores a buscar outras formas.

Instruções

1. Não ceda à pressão: Vendedores usam ofertas "por tempo limitado" e "bônus" de pouco valor. Comprar um timeshare é um investimento; não decida levianamente. Alguns vendedores oferecem financiamento próprio — verifique os termos do contrato para não pagar muito mais do que imaginava.
2. Calcule o custo real do empréstimo: Vendedores oferecem financiamento "fácil" no local, mas as taxas de juros são astronômicas, geralmente dois dígitos, podendo ultrapassar 20%. Antes de assinar, calcule quanto a mais pagará no total e avalie se vale a pena.
3. Considere outras fontes: Não se limite a empresas que só vendem timeshares. Há muitas empresas online oferecendo financiamento, mas a internet também abriga golpes. Tenha extrema cautela ao preencher formulários com dados pessoais. Investigue a empresa profundamente antes.
4. Empréstimo com garantia imobiliária (home equity): Bancos e financeiras costumam aprovar empréstimos baseados na equidade do seu imóvel. Pode ser boa forma de pagar o timeshare à vista e evitar juros abusivos. A taxa costuma ser ligeiramente acima da hipoteca convencional, mas bem menor que a do vendedor de timeshare.
5. Não tem imóvel próprio? Se ainda não comprou uma casa, talvez a pergunta seja: deveria mesmo considerar um timeshare? Financiar a juros altos não é boa forma de construir crédito. Se o objetivo é melhorar o score, considere financiar um carro — tem bom valor de revenda e uso diário.
6. Mais dicas: Confira mais informações sobre timeshares no eHow.