Como se livrar de seu Timeshare

propriedades em regime de timeshare são casas , condomínios ou outras propriedades que pertencem ou são alugadas em conjunto por vários indivíduos ou grupos. Cada indivíduo ou grupo tem o controle total do imóvel durante semanas específicas fora do ano , após o qual o próximo controle ganhos compartilhada proprietário até sua tempo previsto é para cima. Por causa da natureza de propriedades de timeshare , pode ser difícil de vender um timeshare que você possui . Muitas empresas realty e corretores de propriedade não irá listar timesharing por isso muitas vezes recai sobre o proprietário timeshare para vender o imóvel próprio .
Instruções
1

Verifique se o seu contrato de timeshare para determinar se você tem um timeshare deeded ou arrendados timeshare. A timeshare doada é uma propriedade timeshare contínua enquanto um timeshare arrendados só está ativo para um determinado número de anos. Se o seu tempo é alugado você pode não ser capaz de vender e terá de continuar a pagar as taxas de manutenção e outros custos até que a concessão expirar .
2

Pense em quanto você gostaria de entrar para o timeshare quando que vende. Um número de timesharing vender por menos do que eles foram inicialmente comprado por , em alguns casos até 50 por cento menos. Definir um preço que você está confortável com , mas não espere para ganhar dinheiro sobre o seu valor de compra inicial. Muitos timesharing são vendidos para evitar taxas futuras , não para fazer um lucro na venda.
3

Contato com o resort ou gestão da propriedade empresa que detém ou que mantém o timeshare e informar a empresa que você deseja vender o seu tempo . Alguns contratos de timeshare incluir uma cláusula estipulando um " direito de preferência " que exige que você entre em contato com o resort ou propriedade gerente como o primeiro comprador em potencial ao tentar vender um timeshare.
4

Coloque anúncios em impressão e classificados online para tentar encontrar potenciais compradores para o seu tempo . Considere listando o timeshare em um site de leilões on-line também. Se o timeshare está localizado em um popular destino de férias você pode receber inquéritos ou de ofertas de todo o país .
5

Consulte um revendedor timeshare especializada se você não conseguir encontrar um comprador para o seu tempo . Seja exigente quanto o revendedor que você usa. Pesquise seu escritório através do Better Business Bureau ou outro grupo de defesa do consumidor e fazer perguntas sobre como o timeshare será anunciado, se o revendedor está licenciada para vender imóveis no estado onde o timeshare está localizado e quantas vezes você receberá relatórios de progresso sobre os esforços de vendas. Evite qualquer revendedor, que pressiona você muito difícil de usar seus serviços ou que se recusa a colocar todos os detalhes de seu contrato por escrito.
6

Considere doar o timeshare para a caridade , se você não conseguir vendê-lo . Algumas organizações de caridade aceitará timeshare imobiliário e vendê-lo eles mesmos, libertando-o da carga de taxas de manutenção e outros custos associados. Verifique com potenciais instituições de caridade para ver se a sua doação será dedutível.