Como Vender Internacional Diamond Resort Timeshares

tirar férias pequenas ou ampliados sem estresse anuais como dono de um timeshare Diamond Resort Internacional tem muitos benefícios. Não se preocupa com a disponibilidade de quartos , constantemente flutuante custos devido a mudanças de estação , feriados, ocasiões especiais , eventos locais e tal. Para alguns, os pagamentos mensais , taxas de manutenção e uma economia difícil causa estresse e proprietários prontas para vender. Proprietários procurar activamente conselhos sobre como vender sem muito custo adicional para si mesmos. Esta seis procedimento passo auxilia proprietários em vender eficazmente os seus timesharing
. Coisas que você precisa
Timeshare informações de compra
de acesso à Internet
telefónico
Instruções
1

Evite grandes taxas iniciais ou depósitos . Mantenha-se afastado das empresas contato com você para realização de avaliação , publicidade , marketing, análise de marketing ou qualquer coisa que custa algumas centenas de dólares ou mais . Estes são scams. Empresas que necessitam de uma taxa de garantia reembolsável ou devolução do dinheiro não garantem a timeshare para vender. Dinheiro nunca é devolvido , mesmo com as queixas dos consumidores . Incorrer em taxas apenas para anúncios colocados em publicações ou associações on-line para a publicidade . Estas são as taxas normal e nominal ( US $ 10 a US $ 50) .
2

Determine o valor verdadeiro. Os proprietários que preço que o resort muito próximo do preço de venda original fazer os compradores se tornar desinteressado. Estabelecer um preço realista através da realização de due diligence . Cálculos do mercado de revenda Geral revelam que as revendas de timeshare são tipicamente de 30 a 50 por cento do preço original . Avaliar os preços de venda semanas comparáveis ​​entrando em contato com o resort e verificar os mercados de revenda online e leilões eBay. Investigue registros de imóveis no município onde o resort está localizado em números precisos .
3

Anuncie no mercado de revenda de timeshare . Reveja os formatos de anúncio antes de fazer um anúncio. Publicidade on-line de graça ou por uma taxa de $ 10 a $ 50 de listagem ou o registo em sites de revenda . Publicidade publicação impressa é recomendada. Coloque anúncios classificados em a " Imóveis Timeshare " seções dos principais jornais e jornais locais no local resort . The American Resort Developers Association ( ARDA ) mostra que os compradores de timeshare geralmente preferem usar o mercado de revenda de suas compras.
4

Prepare-se para pagar empréstimos existentes ou pagar no fechamento. Considere um refinanciamento hipotecário casa, ou abrir uma casa empréstimo para pagar o empréstimo timeshare de alta de juros de taxa . Com nenhum empréstimo , timesharing se tornar atraente e vendável.
5

Trate potenciais compradores com consideração. Responder rapidamente aos e-mails , telefonemas e ofertas. Faça counteroffers razoáveis ​​quando as ofertas estão abaixo da cotação de venda. Representar o timeshare com precisão em anúncios sobre taxa de manutenção , pontos de vista , semanas fixas ou flutuantes e outras informações importantes . Imprecisão pode ser interpretado como de artifício por parte do vendedor ou poderia causar dificuldades legais depois de uma venda . Contato com o resort para perguntar sobre promoções se os métodos e os preços de venda tradicionais não são oferecidos ou um negócio parece incomum .