Como Vender Timeshare de Férias

Vender timeshare de férias pode parecer um pouco assustador para o proprietário. No entanto, o processo não precisa ser intimidante. Simplesmente seguindo algumas diretrizes básicas pode ajudar aliviar qualquer estresse associado à venda de timeshare de férias.

Instruções

1. Obtenha quaisquer documentos de timeshare de férias. Estes itens podem incluir descrição do timeshare, contrato ou acordo, lista de regras ou regulamentos e/ou papelada de inclusões ou exclusões.

2. Revise os documentos do timeshare para verificar se há restrições na venda ou condições que devem ser cumpridas. Por exemplo, muitos timeshares incluem "direito de preferência" (right of first refusal), que é direito retido pelo vendedor original do timeshare ou resort onde está localizado para comprar o timeshare antes do vendedor oferecê-lo a outra parte.

3. Pesquise preço de oferta de timeshares similares. Especificamente, tente obter informação sobre transações fechadas e finalizadas para saber exatamente qual valor foi pago. Você pode obter esta informação verificando registros imobiliários na jurisdição onde reside, solicitando informação ao resort onde o timeshare está localizado ou pedindo ajuda a corretor imobiliário local.

4. Anuncie o timeshare em locais apropriados. Por exemplo, pode querer listar em jornais regionais. Um timeshare na Flórida pode atrair residentes do norte, então pode querer anunciar naqueles jornais. Além disso, pode querer anunciar em sites como Craigslist ou newsletter do seu próprio resort, se disponível. Finalmente, pode buscar listar seu timeshare em site de venda de timeshare, como SellMyTimeshareNow.com. Porém, certifique-se de investigar detalhes, como comissões ou taxas que podem ser cobradas para listar seu timeshare no site.

5. Forneça fotografias e informação descritiva se contatado por compradores potenciais. Forneça fotos retratando a área em sua melhor estação. Por exemplo, se oferecendo timeshare de verão no oceano, inclua foto de pôr do sol se possível. Além disso, entenda estilo de vida do comprador potencial e forneça informação relevante. Por exemplo, se comprador potencial é executivo, pode querer incluir lista de comodidades que atraem tal pessoa, como acesso à internet sem fio, máquinas de fax e/ou disponibilidade de sala de conferência.