Como Vender Timeshare Marriott

Ao vender timeshare Marriott, há várias questões a considerar para obter melhor retorno no investimento. Conduzir pesquisa apropriada e apresentar melhor anúncio possível são apenas algumas coisas que você deve fazer para preparar a venda. Este artigo fornece visão geral de como vender timeshare Marriott.

Instruções

1. Recupere seus documentos e registros de timeshare. Estes podem incluir qualquer ou todos dos seguintes: contrato de compra do timeshare, descrição do timeshare, regras ou regulamentos, acordos de direito de preferência ou documentos de inclusão/exclusão.

2. Examine a documentação para determinar se há restrições na venda do timeshare Marriott ou condições para vendê-lo. Procure qualquer documento e/ou linguagem que se refira a "direito de preferência" (right of first refusal). Este direito pode ser retido pela Marriott onde a Marriott tem capacidade de comprar o timeshare antes de você oferecê-lo a outro comprador. Caso a Marriott não exerça este direito, deve executar documento de renúncia, que é aviso formal que a Marriott não interferirá na sua venda de timeshare.

3. Investigue preço de oferta de timeshares similares. Busque informações sobre transações concluídas que indiquem preço de venda. Contate cartório local, que registra transações de timeshare. Este escritório geralmente é o do escrivão. Ligue e explique que informação busca e como obter. Também contate a Marriott e solicite dados de vendas recentes.

4. Determine onde e como quer anunciar. Considere veículos de publicidade regionais, como jornais e/ou sites. Por exemplo, pode querer anunciar seu timeshare Marriott em áreas onde comprador pode estar localizado. Assim, se tem timeshare no sul dos EUA, pode querer colocar anúncio em jornal do norte. Além disso, considere usar sites como Craigslist. Também confira sites de venda de timeshare como https://www.sellmytimesharenow.com.

5. Tire ótimas fotos do seu timeshare Marriott e inclua informação descritiva. Forneça fotos que destaquem melhores qualidades. Pesquise histórico do comprador potencial e tente comercializar o timeshare para apelar a este histórico.