Como Transferir um Timeshare
Timeshare permite possuir parte de imóvel sem ônus de manutenção e outras responsabilidades da propriedade imobiliária tradicional. Destino fixo garantido em época específica conforme escritura. É econômico e eficiente para quem quer veranear no mesmo lugar todo ano. Quando o destino deixa de ser atrativo, pode ser transferido a comprador interessado.
Instruções
- Contate o resort: Descubra se há taxas na transferência. Algumas empresas cobram — informe o comprador e inclua no contrato. Aproveite para resolver pendências suas (débitos de serviços passados).
- Anuncie: Classificados do jornal local ou site de viagens. Classificados custam pouco, mas podem conectar a comprador interessado.
- Troque informações: Seja paciente, responda dúvidas. Forneça todos os dados relevantes: nome do resort, contatos, regras da empresa. Tudo deve estar nos documentos da compra original.
- Elabore contrato claro: Preço de venda, taxas adicionais por débitos pendentes, quando o comprador poderá usar. Timeshares geralmente valem para certas épocas/semanas — deixe claro no contrato.
- Cartório local: No cartório da região do timeshare, obtenha cópia oficial de nova escritura. Pode haver taxa, mas garante legalidade. Escritura própria com formulários de papelaria pode não ser válida no estado.
- Finalize: Troque toda documentação por correio ou internet. Ideal: advogados especializados em imóveis fecham a venda profissionalmente, dando tranquilidade. Senão, documentos assinados e comprovantes de pagamento bastam.
