Como Evitar Golpes de Timeshare

Infelizmente, enquanto a indústria de timeshare prospera, sua popularidade abriu portas para golpistas. Golpes de timeshare ludibriam compradores a investir milhares em propriedades que não cumprem o prometido ou têm contratos restritivos que dificultam aluguel ou revenda. Pior: algumas empresas somem com o sinal ou fecham no dia seguinte à assinatura.

O que você vai precisar

• Acesso à internet
• Bom senso
• Advogado (opcional)

Instruções

1. Entenda como funcionam os incentivos. Quase todas as ofertas começam com apresentação seguida de venda agressiva. Para atrair público, oferecem incentivos. Se o prêmio parecer bom demais, provavelmente é. Leia as letras miúdas e não pague nada adiantado. Golpistas oferecem carros, barcos ou viagens all-inclusive grátis. Empresas legítimas dão estadias com desconto, itens pequenos (câmeras, celulares) ou vales para spas.

2. Não decida na hora. Assim como na compra de carro ou casa, tire um dia para pensar e volte com a cabeça fria.

3. Não ceda à pressão. Se o vendedor for agressivo, vá embora. Você não tem obrigação alguma durante a apresentação; se desconfortável, saia.

4. Pesquise a empresa e converse com referências. Fale com proprietários que tiveram experiências boas e ruins. Better Business Bureau e órgãos de defesa do consumidor são bons pontos de partida.

5. Saiba a diferença entre timeshare com escritura e sem escritura. Com escritura você compra imóvel real; sem escritura funciona como associação — direito de uso, não propriedade.

6. Verifique se há planos flexíveis ou sistema de pontos. Planos flexíveis permitem escolher a temporada; pontos permitem usar em diferentes épocas do ano.

7. Visite o resort pessoalmente, se possível. É a única forma de saber exatamente pelo que está pagando. Golpistas vendem propriedades lindas que não existem ou estão em péssimas condições.

8. Leve o contrato a um advogado. Verifique se tudo prometido verbalmente está no contrato. Se houver promessas falsas ou cláusulas faltando, não assine.

9. Confira cláusula de "período de reflexão". Dependendo do estado, o contrato deve permitir desistência em alguns dias com reembolso. Se não houver, peça; se recusarem, não feche negócio.