Como Comprar Imóveis na Itália

O romance ea beleza da Itália é difícil de resistir , por isso não é de estranhar que muitas pessoas querem viver o sonho italiano. Comprar um imóvel é uma maneira de realizar esse sonho . Itália oferece uma vasta gama de imóveis em locais tão variados como cidades medievais colina , vinhedos , cidades encharcadas na história, balneários sofisticados e parques nacionais deslumbrantes. Aquisição de bens imobiliários na Itália é relativamente simples , e se você faz sua pesquisa e seguir algumas regras simples , você pode possuir a propriedade dos seus sonhos. Instruções
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Seja claro sobre o tipo de imóvel que deseja comprar. É o seu objetivo de aposentadoria , férias regulares ou investimento? Você está interessado principalmente nas atividades baseadas em cidade de história e cultura ou passatempos mais rurais, como o cultivo de videiras e oliveiras ?
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Decidir sobre quais regiões interessam. Partes da Itália pode ser frio e úmido no inverno , então visite o seu local preferido em diferentes épocas do ano . Considere alugar um imóvel em primeiro lugar se você não tem certeza se um determinado local é ideal para você .
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Definir-se um orçamento realista , dependendo do tipo de imóvel e localização que você está pensando . Você também vai precisar de um orçamento para o imposto de registo de terras ; IVA; honorários para o advogado, notário e tradutor ; encargos de pesquisa , e comissão de agente imobiliário. Se comprar um imóvel sem mobília , você terá de substituir qualquer coisa que possa ser removido da propriedade , tais como luminárias , armários e utensílios de cozinha ..
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Encontre um agente imobiliário local recomendado que fala Inglês e construir um relacionamento com ela. Não só ela vai ter a melhor informação sobre as propriedades locais , mas ela irá aconselhá-lo sobre todas as etapas do processo de compra.
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Compreender os procedimentos de compra antes de você começar a ver as propriedades. Enquanto o agente deve ajudá-lo , é muito menos confuso se entender com antecedência exatamente quando você é obrigado a pagar um depósito, organizar um levantamento e proceder a verificações junto das autoridades locais.
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Contratar um advogado independente , bilíngüe , com experiência no mercado imobiliário. O advogado irá realizar os necessários controlos de fundo. Nunca assine um documento que o primeiro não foi aprovado pelo advogado.
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Certifique-se de preencher todos os requisitos para estrangeiros . Você precisa se registrar com as autoridades fiscais italianas e abrir uma conta bancária . Verifique os requisitos de residência , se você pretende ficar na Itália por mais de alguns meses de cada vez.