Casa Familiar Regras de aluguel

aluguer de casas de férias são uma alternativa para estadias em hotéis . A situação beneficia o proprietário, que pode ver o arrendamento como uma forma de ajudar a pagar as contas. Beneficia o locatário , porque uma casa de férias muitas vezes oferece mais espaço do que um hotel , a um preço melhor. No entanto, tanto o proprietário da casa de férias e o locatário deve seguir certas regras e diretrizes para garantir uma experiência agradável para todas as partes.
Proprietário

Decida se você deseja listar sua propriedade de férias através de uma empresa de administração de imóveis ou se você deseja listar -lo sozinho.

um terceiro é uma boa opção para aqueles que não querem lidar com a exibição de inquilino , papelada e transação. Tenha em mente que uma empresa de gestão também pode ser contratado para cuidar da manutenção e problemas que possam surgir com os locatários. Isso é especialmente útil se você não tem tempo para corrigir o problema de um inquilino em curto prazo ou se você não mora perto o suficiente para a propriedade para lidar com questões de uma forma atempada .

Lembre-se de todas as taxas que estão envolvidos , como a comissão da empresa de gestão para encontrar um locatário , as taxas de administração de imóveis , o custo para listar sua propriedade em um site de aluguer de férias ou em um jornal, e o custo de lidar com transações em seu próprio tempo pessoal.

Renter

Tire suas dúvidas antes de alugar o imóvel e obter respostas por escrito. Conheça os detalhes sobre a área do imóvel alugado para que você não se surpreende com a sua localização . Não julgue a propriedade sobre as fotos sozinho. Se possível, ver a propriedade antes de alugar para garantir que ele atenda às suas necessidades e não é mal representado na publicidade.

Sinta-se livre para pechinchar antes de assinar o contrato de aluguer de férias. Um proprietário tem a autoridade para dar descontos e pode ser capaz de oferecer um negócio melhor do que originalmente colocados .

Quando você está na propriedade , não se esqueça de ser respeitoso com o seu entorno. Limpe depois a si mesmo , tratar o aluguer de férias como se fosse sua própria , não roubar e relatar todos os itens que precisam de reparo para a empresa de gestão ou proprietário.
Contrato

Tenha todos os termos para a casa de férias aluguer por escrito. O contrato deve indicar a localização do imóvel , datas de aluguel, custo total da locação e aluguel de cronograma de pagamento .

Todas as políticas especiais, tais como as políticas relacionadas ao fumo, animais de estimação e os limites de ocupação também precisam estar no contrato . Incluir uma cláusula de danos , que especifica as regras de depósito e repercussões monetárias relativamente a eventuais danos causados ​​ao imóvel.

O contrato deve incluir também uma política de cancelamento que irá desencorajar um locatário de apoio fora da transação.

Se o imóvel está em uma área propensa a desastres naturais, como furacões, inundações ou terremotos do contrato deve conter uma cláusula de boa fé, que irá liberar o locatário do contrato se a um desastre acontece antes do aluguer e torna a propriedade inabitável.