Leis de Aluguel de Temporada na Flórida

Alugar uma casa de férias na ensolarada Flórida pode parecer um sonho realizado, e para muitos casais e famílias, é. Mas antes de pensar em alugar uma casa de férias na Flórida, é importante entender as leis de aluguel para casas de temporada, ou seu sonho pode virar pesadelo. Faça sua pesquisa primeiro e aproveite suas férias.

Zoneamento

Aluguéis de curto prazo em casas de férias não são permitidos em todas as áreas da Flórida. Certifique-se de que a área onde você quer alugar uma casa de férias é zoneada para aluguel de curto prazo. Os condados de Osceola, Polk e Lake, perto de Orlando, são todos zoneados para aluguel de curto prazo.

Registro

Algumas grandes empresas de aluguel agora exigem que o hóspede principal forneça seu endereço residencial, informações de contato, valor pago ao proprietário e uma cópia do documento de identidade do hóspede principal, bem como os nomes completos de cada membro adicional do grupo.

Nem todos os aluguéis exigem este nível de informação, mas a lei da Flórida exige um registro assinado pelo hóspede, listando quantos hóspedes estão na unidade, as datas em que ficaram hospedados e o valor cobrado pela ocupação.

Regulamentações de Gestão

Por lei, a gestão pode estabelecer quaisquer "regras e regulamentos razoáveis" para os hóspedes, conforme estabelecido no contrato de aluguel. Em qualquer hospedagem pública, as regras devem ser exibidas de forma proeminente em inglês.

Aviso de Despejo

A lei da Flórida também determina que propriedades de aluguel tenham uma segunda fechadura na porta de saída final acessível apenas à gestão. No caso de disputa sobre pagamento, isso permite que eles fechem o acesso a hóspedes que violam o contrato de aluguel. Eles podem exercer este direito apenas para forçar os hóspedes a confrontá-los e arranjar o pagamento.

No entanto, se a gestão despejar os hóspedes, eles são obrigados a informar formalmente os hóspedes do despejo, oralmente ou por escrito.