Regras Aluguel de temporada Casa

aluguer de casas de férias são uma alternativa para estadias em hotéis . A situação beneficia o proprietário, que podem ver a locação como uma forma de ajudar a pagar as contas. Beneficia o locatário , porque uma casa de férias , muitas vezes oferece mais espaço do que um hotel , a um preço melhor. No entanto, tanto o dono da casa de férias eo locatário deve seguir certas regras e diretrizes para garantir uma experiência agradável para todas as partes. Proprietário

Decida se você quer listar sua propriedade de férias através de uma empresa de gestão de propriedade ou se você quer listar -lo sozinho.

Um terceiro é uma boa escolha para aqueles que fazem não quero lidar com a exibição de inquilino , papelada e transação. Tenha em mente que uma empresa de gestão também pode ser contratado para cuidar da manutenção e problemas que possam surgir com os locatários. Isso é especialmente útil se você não tem tempo para corrigir o problema de um inquilino em curto prazo ou se você não mora perto o suficiente para a propriedade para lidar com problemas em tempo hábil .

Esteja ciente de todas as taxas que estão envolvidos, tais como a comissão da empresa de gestão para encontrar um locatário , as despesas de gestão da propriedade , o custo para listar sua propriedade em um site de aluguer de férias ou em um jornal, e os custos de tempo pessoal de operações de manipulação em seu próprio país .


inquilinos

Faça perguntas antes de alugar o imóvel e obter respostas por escrito. Conheça os detalhes sobre a área do imóvel alugado para que você não se surpreende com a sua localização . Não julgue a propriedade sobre as fotos sozinho. Se possível, ver o imóvel antes de alugar para garantir que ele atenda às suas necessidades e não é mal representado na publicidade.

Sinta-se livre para pechinchar antes de assinar o contrato de aluguer de férias. Um proprietário tem a autoridade para dar descontos e pode ser capaz de oferecer um melhor negócio do que originalmente colocados .

Quando você está no imóvel, certifique-se de ser respeitoso com o seu entorno. Limpe depois a si mesmo, tratar o aluguer de férias como se fosse a sua própria , não roubar e relatar todos os itens que necessitam de reparação à sociedade de gestão ou proprietário.
Contrato

Tenha todos os termos para o aluguer de casa de férias por escrito. O contrato deve indicar a localização da propriedade , datas de aluguel , o custo total da locação e aluguel de programação de pagamento .

Todas as políticas especiais, tais como as políticas relacionadas ao tabagismo , animais de estimação e os limites de ocupação também precisa estar no contrato . Incluir uma cláusula danos , que especifica as regras de depósito e repercussões monetárias referentes a qualquer dano causado à propriedade.

O contrato também deve incluir uma política de cancelamento que irá desencorajar um locatário de apoio fora da transação.

Se o imóvel está em uma área propensa a desastres naturais, como furacões, inundações ou terremotos contrato deve conter uma cláusula de boa fé, que irá liberar o locatário do contrato, se um desastre acontecer antes do aluguel e torna a propriedade inabitável.