Timeshares vs. Propriedade Parcial

Timeshare e propriedade parcial, também chamada de propriedade fracionada, apresentam maneiras diferentes para as pessoas juntarem seus recursos para tornar uma casa de férias ou condomínio um empreendimento muito menos caro. Embora os dois compartilhem muitas semelhanças, existem diferenças muito importantes que investidores devem conhecer ao decidir a melhor opção.

Luxo

Casas de férias de propriedade parcial tendem a surgir em lugares mais esteticamente agradáveis e remotos do mundo. O uso de timeshare existe mais comumente em lugares como Orlando ou Cancun. Por causa disso, casas de férias de propriedade parcial tendem a oferecer acomodações mais únicas. Timeshares frequentemente oferecem casas e condomínios padronizados e não vêm tão luxuosamente equipados.

Semelhanças

Timeshare e propriedade parcial de férias compartilham algumas semelhanças que incluem: a opção de comprar como propriedades de escritura, alugar para outros quando não em uso, compartilhar entre amigos, ambos dão a opção de vender a qualquer momento, e ou deixar para herdeiros em testamentos.

Custo

Divididos em intervalos semanais de disponibilidade, propriedades de timeshare tendem a custar menos que propriedades de propriedade parcial. Geralmente divididas entre proprietários por mês, torna propriedades de propriedade parcial mais caras, especialmente para aqueles que não têm a opção de meses de tempo de férias.

Considerações

Embora propriedades de propriedade parcial frequentemente tendam a custar mais que timeshares, a possibilidade de ganhar dinheiro vendendo essas propriedades durante um mercado inflacionado existe. Compradores de propriedades de timeshare não têm essa opção, pois só possuem os direitos ao tempo que usam a propriedade e não o título da propriedade.

Financiamento

Bancos veem propriedades de propriedade parcial como uma segunda casa, o que torna a obtenção de empréstimos para elas mais fácil do que para propriedades de timeshare.