Como Encontrar uma Casa em França

O mercado imobiliário francês sofreu algumas quedas desde 2008, com preços a descer 10% em certas áreas. Como não há restrições para compradores estrangeiros em França, muitos procuram uma residência permanente, um imóvel de investimento ou um refúgio. Muitos britânicos fazem isso há tempo, assim como alemães e suíços. Agora, americanos juntam-se à tendência de ter uma casa de sonho em França.

Instruções

Passo 1: Pesquise as regiões

Pesquise as diferentes províncias e decida onde gostaria de comprar. Considere clima, turismo, serviços de saúde e proximidade de vilas para necessidades básicas.

Passo 2: Defina orçamento e tipo de imóvel

Determine o seu orçamento e que tipo de casa procura. Muitas casas em França são antigas e podem necessitar de restauro. Decida se prefere mudar-se já ou não se importa de fazer obras. Se for uma segunda casa, considere a frequência de uso. Casas desocupadas atraem vandalismo, por isso considere alugar quando estiver ausente.

Passo 3: Marque visitas antecipadamente

Seja específico ao descrever o que procura. Quanto mais detalhes der ao agente imobiliário, mais fácil será ajudá-lo. Considere usar uma empresa que faça a ligação entre compradores estrangeiros e agentes locais. Vantagens: muitos têm falantes de inglês, trabalham com vários agentes e acompanham todo o processo de compra.

Passo 4: Visite entre novembro e março

Esta é a época baixa e os turistas já foram. Os agentes podem ter mais tempo para si e poderá ver o imóvel em tempo desagradável.

Passo 5: Leve toda a documentação

Esteja preparado para comprar levando documentos de identificação, certidões de nascimento e casamento, lista de bens, declarações de impostos dos últimos três anos e extratos bancários. Também precisará de contratar um empreiteiro para inspecionar a casa e determinar reparações necessárias.