Licenciamento de Construtores Residenciais na Pensilvânia: Requisitos HICPA

Sim. Sob o Home Improvement Consumer Protection Act (HICPA, 68 Pa.C.S. §§5101–5118), todos os empreiteiros que realizam melhorias residenciais — incluindo construção de novas casas — devem registrar-se no Bureau of Consumer Protection do Procurador-Geral da Pensilvânia.

Requisitos de Registro

• Inscrição + taxa ($50 inicial, $50 renovação bienal).
• Comprovação de seguro de responsabilidade civil geral ($50k mínimo).
• Verificação de antecedentes criminais (sem crimes desqualificantes).
• Divulgação de falências anteriores, sentenças, revogações de licença.
• Sem exame de ofício para registro (diferente de eletricistas/encanadores).

Deveres Pós-Registro

• Contrato escrito obrigatório para trabalhos >$500 (cláusulas específicas requeridas).
• Não >1/3 de entrada antes de iniciar trabalho (materiais personalizados excetuados).
• Fornecer aviso ao consumidor (direito de cancelar, contato do AG).
• Garantia: qualidade de execução implícita; garantias expressas honradas.
• Exibir número de registro em contratos, anúncios, veículos.

Verificação

Consumidores: Verifiquem attorneygeneral.gov/hicpa "Contractor Search". Empreiteiros não registrados não podem legalmente fazer valer contratos e enfrentam multas ($1.000+/violação).