Leis de Despejo no Inverno no Alasca

A Lei de Locador e Inquilino do Alasca define os direitos e obrigações de locadores e inquilinos. O locador é o proprietário do imóvel ou seu agente e o inquilino é a pessoa que aluga a moradia. A Lei se aplica ao aluguel de uma residência, incluindo casa, apartamento, condomínio ou trailer.

Despejo

O despejo é a remoção legal de um inquilino de uma moradia. A lei do Alasca exige que o locador dê ao inquilino aviso de rescisão antes de despejá-lo. Se o inquilino se recusar a sair, o locador pode iniciar o processo de despejo apresentando um "Aviso para Desocupar" ao tribunal.

Rescisão

Um locador pode rescindir uma locação sem justa causa (apenas em contrato mês a mês, e após dar aviso de 30 dias ao inquilino) ou por justa causa. No Alasca, um locador pode rescindir por justa causa por: falta de pagamento de aluguel, danos intencionais à moradia, atividade ilegal, falta de pagamento de serviços públicos, violação de deveres ou abandono.

Despejo no Inverno

Um locador pode despejar um inquilino que mora em apartamento, casa ou condomínio a qualquer momento, mesmo no inverno. Se o inquilino mora em um trailer, a lei proíbe o locador de despejá-lo entre 15 de outubro e 1º de maio.