Movendo-se para Dicas NYC

Movendo-se para a Big Apple? Esteja preparado para passar por uma série de emoções - alegria , emoção , e sim, descrença. A parte mais dificil de se mudar para Nova York está se ajustando a uma diminuição da quantidade de espaço e um aumento do custo de vida. Mas se você tomar o seu tempo e jogar seus cartões para a direita , você só pode encontrar um apartamento que você está confortável em um preço que você pode pagar (bem, quase) , e muito em breve você vai saber como você nunca viveu em qualquer outro lugar . Embalar levemente

Esteja preparado para viver em um espaço muito menor do que você está acostumado. Esta é uma cidade onde alguns apartamentos possuem banheira na cozinha! O espaço é um prêmio em Nova York, e , como tal, você vai pagar muito mais renda para consideravelmente menos espaço , especialmente se você quer viver em Manhattan. É provável que você não será capaz de atender a todas as suas coisas em seu novo apartamento. Por outro lado , uma mudança para Nova York é uma ótima desculpa para passar por todos os seus pertences e doar , vender ou doar as coisas que você realmente não precisa.
Take Your Time Apartamento caça

Se você não tem um lugar alinhados já , e tentar programação pelo menos uma semana cheia, ou mesmo dois, para a caça apartamento , especialmente se você é novo para a área . Você vai querer a chance de explorar os diferentes bairros e ver vários apartamentos diferentes antes de se comprometer com um contrato de arrendamento de um ano.

De um modo geral , Manhattan sul ​​de 23rd Street é a parte " mais na moda " da cidade, com toneladas de bares , clubes, restaurantes e compras. Se você gosta de viver na parte acontecendo da cidade, é isso. Midtown tem um toque mais comercial , e enquanto Uptown tem algumas belas áreas residenciais , é muito longe do centro para alguns gostos .

Certifique-se também considerar o comprimento do seu trajeto para o trabalho . A menos que você está vivendo em Staten Island, você provavelmente vai tomar o metrô para o trabalho . Ter um longo trajeto de uma linha de metrô é geralmente mais fácil do que ter que fazer viagens mais curtas em duas linhas de metrô diferentes. Nova York também tem um extenso serviço de ônibus , mas, durante as horas de ponta é geralmente mais rápido para pegar o metrô .

Você valoriza o espaço ao longo do tempo pendulares ? Então não se esqueça de verificar os bairros mais afastados do Brooklyn e Queens. Brooklyn tem um monte de bairros animados, divertidos , incluindo hip Williamsburg, Cobble Hill , Brooklyn Heights, e Carroll Gardens.

A cena em Queens é a chave muito mais baixo , mas oferece grandes restaurantes étnicos e ainda mais espaço para o seu dinheiro. Jackson Heights é acessível por várias linhas de metrô , enquanto Long Island City está do outro lado do East River fro Midtown .

Você também pode olhar através do rio Hudson em bairros de Hoboken ou Jersey City , em Nova Jersey. Estes bairros para pedestres são uma viagem rápida para Manhattan através do comboio PATH - Hoboken é de apenas 7 minutos

Visualizando como muitos apartamentos quanto possível e conhecer a sensação dos bairros vai ajudá-lo a fazer um . decisão informada. Além disso, é aconselhável visitar um bairro que você está interessado , à noite , particularmente em Brooklyn e Queens, para se certificar de que você se sinta seguro voltar para casa depois de horas.
Minimizar apartamento custa

Graças à recessão , os aluguéis de apartamentos não só mergulhado, mas muitas vezes são negociáveis. Estes dias, você deve sempre tentar negociar com o proprietário.

Nova York é única para muitas outras cidades em que muitos apartamentos só são apresentados por meio de corretores , que cobram taxa de um corretor para mostrar-lhe o apartamento e organizar o locação papelada. Esta taxa pode ser tão alta quanto 15 % da renda anual. Mas , nestes tempos de recessão , os proprietários são muitas vezes pagando os honorários do corretor, ou os corretores estão reduzindo consideravelmente suas taxas. Se o seu corretor está cobrando uma taxa , tente negociá-lo inferior, ou procurar outro lugar - há um monte de " não -taxa " apartamentos disponíveis , seja através de corretores ou direto do proprietário. Craigslist é um grande recurso , tanto para taxa e sem taxa de apartamentos, mas sempre muito cuidado com vigaristas - nunca dar a sua informação pessoal ou de cartão de crédito a qualquer um sobre e-mail, e lembre-se que, se parece bom demais para ser verdade, provavelmente é .

Para negociar com êxito, verifique o pulso do mercado de arrendamento. Se as taxas de vacância são muito baixos, torna-se mais difícil de negociar , como provavelmente haverá várias pessoas que disputam um apartamento. Além disso, a época mais popular para mover é durante o verão , para que os proprietários e corretores pode ser menos dispostos a negociar durante estes meses.

Se você conhece o bairro que você está interessado e você está interessado em viver em um prédio com porteiro , então ele pode pagar para ir para cada um dos edifícios porteiro na área e perguntar se existem apartamentos para alugar. Se houver, você pode ser capaz de alugá-lo diretamente da empresa de gerenciamento em vez de passar por um corretor .

Você também pode optar por alugar um quarto no apartamento . Procurar Craigslist para encontrar as pessoas que estão à procura de companheiros de quarto. Sublet.com tem listas também, mas muito menos do que Craigslist.

Finalmente, muitas universidades , em Nova York , como a NYU ou Columbia , tem um departamento de habitação fora do campus que lista apartamentos e aberturas companheiro de quarto. Estas listas on-line são acessíveis apenas para os alunos da universidade , por isso, se você conhece alguém que vai para a escola em Nova York , pedir-lhes para verificar para você.