Casas Unifamiliares na Califórnia: 7,59 Milhões (2022)

Segundo o U.S. Census Bureau (American Community Survey, 2022), a Califórnia tinha aproximadamente 7,59 milhões de casas unifamiliares isoladas — o maior número de qualquer estado.

📊 Contexto

🏘️ Por Que % Menor Que Média EUA?

• Alta densidade em metros LA, SF, SD — apartamentos, condomínios, ADUs
• Escassez de terra + custo → desenvolvimento vertical
• Mandatos estaduais (RHNA) impulsionando multifamiliar

📈 Tendências

• Construção de casas unifamiliares desacelerando — ADUs (granny flats) disparando (20k+/ano pós-lei 2017)
• Risco de incêndio reduzindo segurabilidade em zonas WUI
• Propriedade de investidores subindo — 25%+ das compras em alguns metros

7,59M casas isoladas — mas o "Sonho Californiano" de casa própria está cada vez mais um produto de luxo.