É Possível Cancelar um Timeshare?

Os maiores destinos turísticos do mundo estão cheios de vendedores de timeshare e resorts ansiosos para vender uma experiência de férias cara. Ofertas de incentivo tentadoras atraem pessoas desavisadas para apresentações de propriedade de férias que evoluem para argumentos de venda pressionadores. Clientes fazem compras rápidas que muitas vezes são arrependidas. Dependendo das suas circunstâncias, você pode conseguir cancelar seu timeshare.

Rescisão

Muitos países exigem um período de rescisão no qual consumidores podem cancelar um contrato de timeshare sem penalidades ou obrigações financeiras. Isso pode ser por qualquer motivo, e pode ser feito facilmente enviando uma carta oficial ou ligando para encerrar o contrato. Como ligações não são facilmente documentadas, recomenda-se enviar carta registrada com comprovante de recebimento.

Prazo

O período de rescisão, ou "período de reflexão", é uma janela curta, geralmente cerca de cinco dias. Vendedores de timeshare podem não informar sobre o período de rescisão, ou mesmo incluí-lo no contrato como opção. No entanto, é uma opção obrigatória tanto nos EUA quanto no México, seja você notificado durante a apresentação de vendas ou não. Cada estado dos EUA rege suas próprias leis sobre o prazo de rescisão, enquanto o México exige mínimo de cinco dias para análise.

Lei

Se o período de rescisão passou, alguns proprietários de timeshare podem se beneficiar verificando seus contratos por fraude. Compradores podem ser enganados em apresentações com promessas vazias e benefícios falsos. Embora possa ser caro, alguns proprietários optam por processar as empresas de timeshare por contratos fraudulentos. Se um tribunal determinar que o vendedor usou declarações enganosas, provavelmente anulará o contrato e exigirá reembolso do preço de compra ao comprador.

Revenda

Se um contrato de timeshare não pode ser cancelado, você pode vendê-lo através de empresa de revenda. Segundo a Federal Trade Commission, muitas dessas empresas de listagem podem ter práticas ruins, então verifique com o Better Business Bureau primeiro.

A margem de lucro em timeshares é grande quando comprados diretamente de um resort. Vendedores não devem esperar recuperar todos os custos originais na venda. Você pode reter mais do seu custo se vender um timeshare no eBay ou Craigslist sem ajuda de empresa de listagem.

Caridade

Se um timeshare está no mercado há muito tempo, ou seu valor é inferior a 20% do custo original, proprietários podem decidir doá-lo a uma instituição de caridade em troca de dedução fiscal. Proprietários livram-se de taxas de associação indesejadas e fazem doação beneficente ao mesmo tempo.