Como alugar uma casa na Califórnia

Na Califórnia , há duas maneiras diferentes para alugar. Um deles é de uma semana a um acordo semana, o que é chamado de Contrato de Locação Periódica. O outro é ou um mês a mês ou , pelo menos, um acordo de um ano, que é chamado de Lease. De qualquer acordo permitirá que você alugar uma casa na Califórnia, se você decidir torná-lo um acordo verbal ou escrita. Para a segurança de ambas as partes que você gostaria de ter um acordo escrito
Instruções
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Decida onde você quer viver .: Cidade ou nos subúrbios. Os subúrbios pode custar centenas de dólares menos. Decida se você quer viver sozinho ou com um companheiro de quarto. Se você tem uma família, então você vai querer viver em algum lugar que tenha espaço suficiente. Na Califórnia , há muitas opções de escolher onde viver , especialmente se você está sozinho. Você pode alugar uma garagem, cave , sótão, ou um quarto em uma casa de família , que pode ser muito econômico . Você poderia pagar um preço tão baixo quanto $ 500 por mês . Se você mora em um apartamento ou em uma casa que você poderia pagar pelo menos US $ 700 para um apartamento de um quarto ou eficiência. US $ 1.000 por mês você vai chegar em um apartamento de tamanho decente, mas para uma casa que vai custar pelo menos US $ 1.800 por mês. O Programa Habitacional Califórnia pode ajudá-lo a encontrar um lugar se você não ganhar muito dinheiro , mas você vai precisar para verificar o seu rendimento.
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Olhe ao redor da casa ou apartamento antes de se mudar . Se você é morar com outra família , em seguida, verificar a área que você vai estar ocupando por quaisquer danos. Faça o mesmo para um apartamento ou casa ( que você não vai estar compartilhando ) . Depois de fazer isso e você reconhecer algum dano , então você está , quer preencher um formulário que o proprietário dá-lhe a respeito deste assunto ou escrever tudo o que está errado e tanto de você assiná-lo. Isso é para evitar ser acusado de fazer o dano a si mesmo , bem como ser capaz de obter o seu depósito de segurança de volta ao final do contrato .
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Assinar o contrato de locação ou acordo periódica de aluguel. Isto vai ter um monte de informações sobre ele assim que você quer ter certeza de que você está ciente de que você está assinando antes de assinar . A papelada deve incluir o endereço do lugar que você está alugando , a quantidade que você está alugando -o para , data de vencimento do aluguel, quantidade de depósito de segurança , se são permitidos animais , número de pessoas na área alugada, se os honorários de um advogado pode ser recolhidos em caso de uma ação judicial por falta de pagamento , que é responsável pelo pagamento de serviços públicos, etc. O proprietário vai pedir para fazer uma verificação de antecedentes . Eles podem verificar com o Departamento de Justiça da Califórnia , a fim de descobrir se você pode ser um agressor sexual registrado. Eles também irá verificar para ver se você tem qualquer outra actividade criminosa em seu passado .
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Esteja ciente das taxas que você está pagando . Por exemplo, se você tem que pagar um depósito de certificar-se de que você não pagar extra para um depósito de limpeza ou de um depósito da chave , ou mesmo uma taxa de processamento . Na Califórnia são permitidos sem taxas extras para ser incluído uma vez um depósito geral é solicitado ao locatário. Um depósito de segurança poderia correr ao redor $ 1.000 a menos que tenha um contrato de arrendamento de curto prazo , em seguida, eles vão cobrar menos. Você também pode discutir com o proprietário quaisquer disputas que você possa ter em relação ao acordo , especialmente as taxas envolvidas . Muitas vezes o proprietário com a mudança o custo , a fim de acomodar o locatário , mas deve ser escrito e assinado .
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Mover . Há muitas empresas que se deslocam que estão disponíveis em toda a Califórnia . Dependendo de onde você está se movendo a partir dependerá do custo de uma empresa de mudança , mas se você está vindo de outro estado , então você pode querer pensar sobre como usar esses serviços.
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evitar a falta de pagamento de alugar. Pode levar quatro meses, no estado da Califórnia para despejar um inquilino . O locatário é dado o primeiro aviso de nenhum pagamento e quatro meses a contar lá eles podem ser expulsos . Há um monte de datas judiciais envolvidos no entanto, custando ao senhorio um monte de dinheiro e arruinando o crédito do locatário . Se você receber um aviso para deixar o local , em seguida, fazê-lo sem ir a tribunal. Isso vai poupar o seu crédito e ao senhorio um monte de dinheiro .