Existe algum programa federal para ajudar famílias de baixa renda a comprar uma casa no Alabama?

Certificado de crédito hipotecário (MCC)

O programa MCC é um crédito de imposto de renda federal que ajuda compradores de casas elegíveis pela primeira vez e veteranos qualificados a reduzir o pagamento de juros de hipotecas. O crédito pode ser utilizado para adquirir uma casa unifamiliar, um condomínio ou uma moradia geminada. O valor do crédito é baseado na renda do mutuário e no valor da hipoteca.

Administração Federal de Habitação (FHA)

A FHA oferece uma variedade de programas de empréstimos hipotecários que podem ajudar famílias de baixa renda a comprar uma casa no Alabama. Os empréstimos FHA estão disponíveis através de credores aprovados pela FHA. Os empréstimos FHA têm requisitos de crédito e pagamentos iniciais menos rígidos do que os empréstimos convencionais.

Empresas patrocinadas pelo governo (GSE)

As GSEs são duas empresas patrocinadas pelo governo que fornecem financiamento para hipotecas. Os GSEs são Fannie Mae e Freddie Mac. A Fannie Mae e a Freddie Mac compram empréstimos hipotecários de credores e os agrupam em títulos garantidos por hipotecas (MBS). Esses MBSs são então vendidos a investidores no mercado secundário. Os GSEs também definem as diretrizes para hipotecas convencionais.

Desenvolvimento Rural (DR)

A RD oferece uma variedade de programas de empréstimos que podem ajudar famílias de baixa renda a comprar uma casa em áreas rurais. Os empréstimos para RD estão disponíveis através de credores aprovados para RD. Os empréstimos RD têm requisitos de crédito e de pagamento de entrada menos rigorosos do que os empréstimos convencionais.