Como Comprar Propriedades em Timeshare (Multipropriedade)

Timeshares funcionam bem para certo perfil de viajante, mas exigem reflexão profunda. É um compromisso grande – só avance se amar o local e planear voltar ano após ano. Se decidir comprar, há decisões além de local e época.

Passos para a Compra

1. Defina o local exato. Será o seu destino de férias anual. Use a RCI (maior rede de intercâmbio mundial) para ver disponibilidade.
2. Semana fixa vs. semana flutuante.
   • Fixa: mesma semana exata todos os anos.
   • Flutuante: escolhe semanas dentro de período – reserve com muita antecedência.
3. Com escritura (deeded) vs. sem escritura (non-deeded / direito de uso).
   • Com escritura: possui fração do imóvel, transmissível a herdeiros.
   • Sem escritura: apenas arrendamento de longo prazo.
4. Escolha a época do ano. Empresas categorizam: alta, média, baixa procura. Quanto maior a procura, mais caro. Compre para a época que consiga viajar todos os anos.
5. Negocie o melhor preço.
   • Comece na RCI para preços de referência.
   • Verifique revenda em sites como SellMyTimeshareNow.com.
   • Pague à vista se possível – evita juros de 15-20%.
   • Questione taxas de manutenção e outras taxas ao vendedor.

Aviso: Timeshares são difíceis de revender e as taxas anuais tendem a subir. Considere alugar antes de comprar para testar.