Tipos de Timeshare Hotéis

Desde a sua criação em 1960, o conceito de timeshare tem sido usado por marca nome de hotéis para desenvolver resorts em muitas áreas de férias do mundo. A timeshare hotel é um método de utilização ou de propriedade de um hotel, apart-hotel ou condotel onde várias partes têm direitos de uso da propriedade. Os dois tipos básicos de posses de timeshare são um timeshare alugados ou direito de usar e um timeshare deeded ou taxa - simples. Em conformidade com os usos , timesharing hotel são de tipos fixos, flutuantes ou sistema de pontos.
Arrendado Timeshares

Em um timeshare locado, o direito de utilizar a unidade é de propriedade apenas por um período limitado , geralmente para uma período de 25 a 30 anos , mas o período pode , por vezes, ser tão baixa como 10 e tão elevadas quanto 50 anos. Após o período especificado, o direito de usar reverte para o desenvolvedor ou o hotel. Durante o período de titularidade do direito de usar, o comprador tem o direito exclusivo de utilizar o aparelho durante um determinado número de dias em um ano , geralmente uma semana. Este direito de usar a propriedade é como um contrato de arrendamento a longo prazo.
Deeded Timeshares

Em um timeshare deeded , o comprador é dono de um pedaço da propriedade e recebe uma escritura da propriedade . Sua propriedade é para sempre , a menos que ele vende . Quando ele morre , a propriedade vai para seus herdeiros . É como se fosse propriedade de uma casa, exceto o imóvel é de propriedade de vários outros. A propriedade é uma unidade fixa , eo uso é para um determinado período de tempo (muitas vezes por semana) e é para datas específicas do ano. O comprador tem parte real -propriedade , tem pedido à propriedade e tem uma palavra a dizer no vir-nos no hotel.
Tipos de Timeshare Usages

Um tempo fixo é onde o uso é fixo para datas especificadas do ano, geralmente uma semana a cada ano, para um determinado número de anos. Isto difere de uma partilha de tempo flutuante , onde as datas reais não são designados , mesmo se o período de tempo é ( no caso em que o proprietário desta forma tem a reservar seus datas de utilização antes do tempo ) . O terceiro tipo de uso é o timeshare sistema de pontos, em que números específicos de pontos são adquiridos que pode ser usado para usar tipos específicos de unidades para um número específico de dias e datas.