Como Abrir uma Pousada para Estadias Longas

Operar uma pousada é um dos negócios baseados em casa mais populares hoje. Não é difícil ver o porquê se você é hábil em ser doméstico em todos os sentidos e tem talento para servir pessoas. E pousadas podem ser atração mais popular para turistas do que a aparência uniforme de hotéis de luxo. Mas como em todos os negócios, você ainda precisa saber várias coisas para se destacar de todas as outras pousadas já espalhadas pelo mundo.

Instruções

Custos Iniciais

1. Planeje gastar até $40.000 para a reforma de cada quarto se você possui sua própria casa e está abrindo uma pousada lá. Esta despesa depende de quão elaborado você quer tornar seus quartos reformados e o custo dos móveis. Reformas geralmente não podem ser feitas abaixo de $10.000 por quarto.
2. Reserve pelo menos $70.000 para cada quarto se você planeja comprar uma casa e convertê-la em pousada. Dependera dos preços de construção onde você mora e de quanta reforma precisa ser feita na sua nova casa.
3. Contrate substitutos confiáveis para trabalhar na pousada caso você fique doente ou queira férias. Espere pagar pelo menos salário mínimo, se não mais, já que terão que assumir suas funções em momentos inoportunos.
4. Entreviste pelo menos alguns outros funcionários potenciais que devem trabalhar na sua pousada. Estes devem ser cozinheiros, faxineiros de quartos e até um faz-tudo se você quiser ir tão longe. Todos são necessários para acompanhar clientes exigentes hospedados na sua pousada. Não tente lidar com tudo sozinho.

Localização, Quartos e Preços

5. Certifique-se que sua pousada fica perto de um ponto turístico próspero ou atração popular. Isso dá vantagem em turistas buscando sua pousada em vez de outra em local distante. Pousadas não podem ser abertas em qualquer lugar.
6. Abra sua pousada com pelo menos quatro quartos para acomodar o máximo de turistas possível. Segundo a Professional Association of Innkeepers, você não pode ser lucrativo sem pelo menos quatro quartos. Onze quartos é a maior média nacional, e seis quartos é a média nacional.
7. Cobre aproximadamente $150 por quarto por noite, embora isso possa ser ligeiramente reduzido, dependendo das suas comodidades. A maioria das melhores pousadas oferece muitas comodidades complementares para agradar clientes, então $150 por noite seria justo.

Outras Considerações de Negócio

8. Ofereça tours da área local aos turistas hospedados na sua pousada. Especialmente para turistas internacionais, sair do seu caminho para mostrá-los a cidade no seu próprio tempo deixará marca indelével no seu negócio.
9. Direcione seu capital para oferecer comodidades típicas de pousadas, como acesso à internet no quarto, revistas, lanches complementares, lareiras, banheiras de hidromassagem e TVs. Outros extras podem incluir jornal diário, jogos de tabuleiro, roupões e artigos de toilette de alta qualidade. Camas e roupas de cama de luxo são obrigatórias.
10. Divulgue sua pousada primeiro anunciando pelo processo mais simples de listagem nas Páginas Amarelas, seu jornal local ou via agência de viagens local. Esteja preparado para pagar pelo menos 25% da conta para anunciar com agência de viagens.
11. Anuncie em locais mais extensos como revistas de viagens ou outras publicações de turismo. Você pode consultar específicas para solicitar taxas de publicidade. Considere também conseguir sua pousada mencionada em programas de TV locais, se não nacionais. Porém, se você se esforçar para agradar seus clientes, o boca a boca garantirá mais negócios.