Como faço para despejar um marido em união estável no estado do Texas?

1. Determine se você tem uma união estável.

No Texas, a união estável é criada quando duas pessoas vivem juntas e se apresentam ao público como casadas, sem nunca terem realizado uma cerimônia formal de casamento. Para comprovar a união estável, você deve apresentar o seguinte:

- Você e seu parceiro viveram juntos continuamente por pelo menos 2 anos
- Você e seu parceiro se apresentaram publicamente como casados, usando o mesmo sobrenome, preenchendo declarações fiscais conjuntas ou de outra forma se apresentando como um casal

Se você não puder provar todos esses elementos, então você não tem união estável e não pode despejar seu parceiro com base nisso.

2. Avise seu parceiro para desocupar.

Se você tiver uma união estável, deverá avisar seu parceiro para desocupar antes de poder despejá-lo. O período de aviso prévio exigido varia dependendo da duração do seu casamento:

- Se a sua união estável tiver durado menos de 2 anos, você deverá avisar com 30 dias de antecedência
- Se a sua união estável tiver durado 2 anos ou mais, você deverá avisar com 60 dias de antecedência

O aviso deve ser por escrito e indicar a data em que seu parceiro deve desocupar. Você também deve fornecer ao seu parceiro uma cópia do Código de Propriedade do Texas, que contém as leis sobre despejo.

3. Entre com uma ação de despejo.

Caso o seu companheiro não desocupe até a data especificada no aviso, você precisará entrar com uma ação de despejo na Justiça. O processo para fazer isso varia dependendo do seu condado, mas geralmente você pode encontrar informações no site do tribunal.

O processo de despejo exigirá que você forneça provas de que você e seu parceiro têm uma união estável e que você notificou seu parceiro com devida antecedência para desocupar. Se o juiz decidir a seu favor, emitirá uma ordem de despejo, que exigirá que seu companheiro desocupe o local imediatamente.

4. Cobrar aluguel não pago e danos.

Se você tiver sucesso em seu processo de despejo, também poderá cobrar aluguel não pago e danos de seu parceiro. Para fazer isso, você precisará entrar com uma ação separada no juizado de pequenas causas.

O valor do aluguel não pago e dos danos que você pode cobrar variará dependendo das circunstâncias. No entanto, você poderá recuperar o seguinte:

- Aluguel não pago pelo período em que seu parceiro morou no local depois que você o avisou para desocupar
- Danos às instalações causados ​​pelo seu parceiro
- Custas judiciais e honorários advocatícios associados à ação de despejo