Arizona Leis para Parques de RV

O estado do Arizona tem leis específicas referentes a parques de RV . Existem leis que regem tudo, desde a duração da estadia e taxas de serviços públicos com as regras e outras responsabilidades. Viajando em uma kombi e ficar em parques de RV é popular, e as leis afetam todos, RV proprietários e operadores de parque iguais.
Quando as leis se aplicam

As leis na seção geral disposições aplicam-se especificamente àqueles que vai ficar em um parque de RV por 180 dias - cerca de 6 meses - ou mais. As leis só se aplicam a RVs e não para casas móveis ou casas pré-fabricadas . Os tribunais podem recusar-se a cumprir quaisquer contratos de aluguel consideradas abusivas - ou injusto. Qualquer uma das partes de um contrato de aluguel pode tentar provar um acordo foi injusto
Contrato de Locação

Ou o proprietário do parque ou o proprietário RV pode solicitar um acordo escrito e assinado - . E esperar que o outro lhe dar cumprimento. O contrato de locação deve conter uma cópia das regras e regulamentos do parque fornecidos pelo parque. Quando o acordo expirar, o parque tem o direito de escolher para aumentar ou diminuir a taxa de aluguel . O parque pode exigir 30 dias de antecedência antes de o inquilino desocupar o parque. O inquilino não pode remover quaisquer veículos a menos que limpou a fazê-lo pelo operador parque. O contrato de locação também pode ter uma disposição que exige que o inquilino RV que pagar uma taxa de convidados para os visitantes do parque . O que o contrato de locação não pode ter qualquer disposição que faz com que o inquilino para renunciar ou desistir de seus direitos perante a lei .
Utilities

Se o parque quer cobrar para utilidades, ele deve atender a requisitos específicos. É necessário instalar um sistema de sub- medição. Ele deve repartir as taxas através de um sistema de faturamento de utilidade por uso de índices . Os utilitários devem ser discriminados . Cada usuário deve ter um medidor separado , e o faturamento deve incluir abertura e fechamento metros leituras . O parque não pode cobrar mais do que as taxas residenciais cobradas pelas empresas de serviços públicos . O parque também não pode cobrar diretamente para utilitários em áreas comuns. Deve haver uma divulgação de todos os serviços de utilidade pública no contrato de locação . O proprietário RV pode fornecer um aviso por escrito , se ela acredita que o parque não está a cumprir a lei.
Depósitos segurança

Depois que o acordo for assinado , o montante da caução não pode ser alterado . Se o parque cobrado um depósito de segurança , o depósito pode ser aplicado a qualquer aluguel não pago , utilitários ou danos causados ​​pelo proprietário RV durante sua estadia. Estas taxas só podem ser deduzidos quando o inquilino sai RV . O operador parque deve fornecer uma lista detalhada das deduções de depósito de segurança no prazo de 14 dias após o proprietário RV afasta .
Inquilinos e de senhorios Obrigações

O operador parque deve manter a propriedade , fazendo reparos necessária para manter o parque em condições adequadas . O operador parque também devem cumprir com as leis e regulamentos em matéria de saúde e segurança promulgada pela cidade, município ou estado. O proprietário RV deve manter o espaço RV ele está ocupando . Ele também deve estar em conformidade com todas as leis de segurança e saúde , e obedecer as regras do parque e orientações sobre estética e saneamento.