Como comprar terras em um país estrangeiro

Compra de terrenos para investimento , desenvolvimento, reforma ou férias em um país estrangeiro é uma forma interessante de explorar o mundo e uma nova cultura. Existem muitas oportunidades em países desenvolvidos e em desenvolvimento para comprar barato imobiliário, muitas vezes em uma fração do preço como nos Estados Unidos ou na Europa. Muitas pessoas estão aproveitando essas chances para aquisição de habitação a preços acessíveis e cumprindo os seus sonhos de viver no exterior. Mas se é de propriedade à beira-mar ou um apartamento em uma cidade internacional que você está procurando , há algumas coisas a considerar antes de comprar. As mesmas regras básicas aplicáveis ​​ao comprar um imóvel no exterior como na compra de um em casa
. Coisas que você precisa
Computador com acesso à Internet
Attorney no país de compra
Título seguro

Título de Propriedade
Permits
Instruções
1

Localize , usando a Internet, um país, região e propriedade específica que você está interessado em comprar. Se possível, faça uma viagem para conferir pessoalmente o imóvel e verifique se ele está de acordo com suas normas.
2

Investigar infra-estrutura da propriedade com muito cuidado para se certificar de que é estruturalmente sólida . Se possível contratar um contratante independente para olhar sobre problemas de drenagem , esgoto e de água que possam surgir. Procure por danos , rachaduras, vazamentos e outros possíveis problemas que possam surgir a partir de tempo . Certifique-se de entender como toda a água , gás e electricidade vai entrar na casa e como todos os resíduos e lixo vai deixar a propriedade .
3

Contrate um advogado local bom , bilíngüe que esteja familiarizado com o sistema legal e tem lidado com os estrangeiros adquirir a propriedade . Peça referências de clientes satisfeitos .
4

Verifique o contrato de venda para garantir que os preços, descrição, detalhes da propriedade eo nome do vendedor coincide com o nome no título . Se o contrato não for já traduzido em sua língua nativa, certifique-se de seu advogado traduz para você ou obtém uma cópia traduzida do contrato para você. Tire suas dúvidas sobre qualquer cláusula ou cláusula no contrato que você não entende .
5

Verifique se o título de propriedade está registrada com o governo para que quando você fechar o negócio você possui a terra e não apenas o direito de ocupar a terra .
6

obter todas as licenças e aprovações oficiais próprios . Cada país tem diferentes leis que regulam a construção, remodelação e que ocupam imóveis para estrangeiros
7

Entenda o que impostos que você terá de pagar no país estrangeiro e em seu país de origem .
8 .

Comprar seguro de título para a propriedade. Esse ativo barato irá protegê-lo contra a perda da propriedade e podem ser adquiridos tanto em seu país de origem e no país que você está comprando terras em .