Dicas para vender um Timeshare

Vendendo o seu tempo pode ser um processo demorado e difícil, especialmente durante os períodos de crise econômica. Você pode ser tentado a optar por empresas com promos gritando e promessas de uma venda rápida de taxas iniciais. Como sempre, se o seu parece bom demais para ser verdade , provavelmente é. Na pior das hipóteses , que a empresa poderia ser uma farsa. Como acontece com qualquer transação importante , vender o seu tempo requer fazendo um monte de lição de casa, especialmente no que diz respeito ao seu corretor ea agência está trabalhando com para fechar a venda . Dessa forma, você vai saber se a empresa está levando você para um passeio a um lugar que está longe de ser um destino de férias ideal. Instruções
Dicas para vender um Timeshare
1

Tenha a mente aberta sobre o valor de revenda do seu timeshare. Temporada , a idade do imóvel , localização e tamanho todo valor de revenda influência. Equilibrar o custo de manutenção para o seu tempo com a venda rápida por um preço menor do que você pode querer.
2

Obter todos os documentos pertinentes em ordem. Assim como você um outro pedaço da propriedade, preparar os seus documentos , incluindo registros fiscais, informações de hipoteca e quaisquer documentos referentes à manutenção e melhorias.
3

Lista com uma agência imobiliária respeitável. Verifique com o Better Business Bureau ou generais de advogado escritório no respectivo estado para ver o que , se houver, as queixas são sobre os livros a respeito da empresa que você está concentrado em . A empresa de gestão de resort ou desenvolvedor pode ser um recurso valioso , e pode ter programas de revenda ou acordos com os corretores disponíveis . Esteja ciente de que os corretores locais em áreas de resort podem cobrar até 25 por cento de comissão . Não tenha medo de pedir credenciais e referências ( incluindo os de vendedores passados) .
4

agência Research filiados. Por exemplo , a participação na Associação desenvolvedor americano Resort ( ARDA ) exige que os membros mantêm normas específicas , incluindo padrões éticos , para permanecer filiado ao ARDA
5

Vire-se para o tradicional : . Anúncios classificados . No entanto, manter o seu público -alvo em mente . Coloque um anúncio em curso, recreação , lazer e publicações de alto nível , tanto a nível regional e nacional. Pesar os custos associados com a colocação de tais anúncios com os benefícios.
6

Familiarize-se com as leis relacionadas com o timeshare nos respectivos estados. Taxas iniciais pode ser ilegal em alguns estados , no entanto, algumas empresas ainda vai tentar seduzi-lo com vendas rápidas para uma taxa de direito fora do bastão.
7

Obter tudo por escrito . Quando tiver decidido sobre um corretor ou de uma agência , temos documentação sobre as suas responsabilidades e os seus direitos estabelecidos no papel, apenas no caso de algo der errado. Você também deve informar o seu resort e empresa de câmbio , por escrito, as suas intenções. Certifique-se de ter um contrato escrito e entender todos os termos e condtiions , incluindo todas as taxas associadas , planos de marketing e serviços relacionados com corretor específicos.