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Sobre Timeshare Resorts

Desde a sua chegada na Europa na década de 1960 , a popularidade de timesharing se espalhou para os EUA, e continua a crescer. Timeshare proprietários desfrutar de flexibilidade e planejamento de viagens fácil para férias de timeshare , e possuem a vantagem adicional de possuir uma parte de uma propriedade que pode mais tarde ser vendidos ou negociados .
Definição

Um tempo é propriedade parcial em um condomínio ou unidade hoteleira localizada em uma propriedade de férias , permitindo que os vários proprietários tenham acesso ao mesmo acesso e privilégios para um determinado período de tempo. Este período de tempo é acordado no contrato de compra , e pode incluir uma ou mais semanas de uso por ano. Vários proprietários têm acesso ao mesmo quarto de hotel ou condomínio em diferentes momentos ao longo do ano . A compra de um timeshare de um resort permite que os proprietários de visitar seu local de férias favorito em um momento de sua escolha e saber o que os seus alojamentos e os custos serão de antecedência. Além disso, multipropriedade operar como qualquer outra propriedade em que eles podem ser negociados , vendidos ou transmitida por herança .
Os benefícios

Um resort timeshare normalmente oferece mais do que quartos de hotel padrão . A maioria são unidades do condomínio completo com vários quartos e cozinhas. Os une oferecer acesso a muitas comodidades, como piscinas e campos de golfe. A maioria dos sistemas de timeshare resort trabalhar dando a cada proprietário do timeshare um determinado número de dias ou semanas por ano para reivindicar e use a propriedade . Neste caso , os proprietários de reivindicar os seus semanas em um primeiro a chegar , primeiro a ser servido . No entanto, se o proprietário não quiser usar as semanas, eles podem ser alugados ou dado como um presente . Empresas de timeshare resort com vários locais oferecem trocas , permitindo que o proprietário para passar uma semana em uma de suas outras propriedades em um destino de férias diferente.
Considerações

Embora devido a timeshare pode ser uma opção econômica para viajantes frequentes ou aqueles que gostam de experimentar novos destinos , você deve considerar cuidadosamente se você vai usar o timeshare o suficiente para justificar o seu custo. Um tempo não deve ser considerado como um investimento no sentido de que a propriedade residencial . Compartilha o tempo é difícil de vender no mercado secundário , e eles normalmente não oferecem um bom retorno sobre o investimento . É por esta razão que o perito consumidor Clarke Howard recomenda que você comprar um tempo de um ex- proprietário (ou um agente) e não diretamente através da empresa timeshare. "Usado" timesharing pode ser comprado por cerca de trinta centavos de dólar , com base no preço de compra original .
Aviso

O mercado de vendas de timeshare não é sem suas controvérsias . Os críticos do timeshare conceito de estado que os preços dos resorts de timeshare em destinos de férias são exorbitantes , e eles são supostamente muito além do custo de acomodações similares alugados por outros meios. Timesharing muitas vezes obter os potenciais compradores para vir e visitar , oferecendo férias custo livre ou muito baixas , com a condição de que os turistas assistir uma ou mais apresentações de vendas, enquanto no resort. Muitos consumidores relataram sentir coagido ou pressionado a estes acontecimentos de vendas.

Tipos

Existem vários tipos de acordos de timeshare . Os timesharing mais comumente oferecidos são a unidade fixo /fixo semana , o tempo flutuante , certo -para- utilização , e clube de férias /programas de pontos .

Programas de semana fixos dar aos proprietários a escritura indicando o seu direito de utilizar a unidade de timeshare durante uma determinada semana de cada ano, enquanto os acordos tempo flutuantes dar aos proprietários a opção de fazer reservas em qualquer época do ano, em um primeiro a chegar, primeiro bases servido. Com um programa de semana fixo, você é atribuído uma semana específica (ou semanas) do ano para desfrutar do timeshare. Eles são numerados de 1 a 52. Por exemplo, se você compra uma semana , você sabe que você é capaz de usar o resort a primeira semana do ano.

programas flutuantes permitem aos proprietários para reservar sua semana (s) até um ano de antecedência, em um primeiro a chegar , primeiro a ser servido . Acordos da direita para a utilização compartilhada funciona como um contrato de locação , o que lhe dá o direito de usar o imóvel como especificado em um contrato por um período de tempo. Quando o período de locação /contrato termina , você já não tem quaisquer direitos sobre a propriedade .

Por último, o tipo mais flexível de acordo timeshare é um programa de clube de férias ou pontos baseado em . Nesses acordos , os proprietários são capazes de escolher entre vários destinos de férias , usando um número de registo de pontos por ano.