Wisconsin Terra Direito Contratual

Quando um vendedor financia compra de um comprador de sua propriedade, as duas partes vai usar um contrato terra . O comprador recebe a escritura , uma vez que ele fez totalmente todos os pagamentos . O Bar State of Form Wisconsin 11-2003 é a forma de contrato de terras para Wisconsin.
Função

A terra contrato permite ao comprador a pagar por uma casa em prestações depois de negociar com o vendedor. Eles estabelecem prazos de financiamento flexíveis, que às vezes são a única opção disponível para uma ou ambas as partes na venda de imóveis . Contratos de terras , muitas vezes têm prazos mais curtos e taxas de juros mais baixas do que as hipotecas .
Características

Um contrato de terras em Wisconsin devem informações detalhadas , incluindo o número do documento , bem como os nomes e assinaturas do vendedor e comprador . É preciso reconhecer que condado de Wisconsin o negócio ocorreu em e incluem o preço de compra , saldo devedor e valor dos juros por ano. Um público de notário de Wisconsin deve assinar o documento.
Considerações

Ambas as partes devem consultar um advogado Wisconsin ao criar seu contrato terra para garantir que eles seguem a lei Wisconsin e criar um documento que protege os interesses de ambas as partes juridicamente vinculativo. Se o comprador não cumprir uma terra contrato , o fornecedor pode encerrar sobre a propriedade.